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千亿小房东[年代] 第187节(2 / 2)

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白子易这话?就让于向东有些?糊涂了:“你这话?是什么意思?你住25平方的,接着还要买两套小户型的租出去,你的意思难不成是想?要买三套?”

一边的乔栋梁朝着白子易看去:“三套?子易你有这个钱吗?”

“对啊,我要是没记错的话?,你身上的钱都被子妍姐给拿走进?货去了,现在身上就只剩下买一套房的钱了吧?”于向东说着,还有些?迟疑的朝他看去:“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的?”

白子易:“不是,你们想?哪里去了。”

“那你哪来的钱,买三套房啊。”于向东道。

“我知道啊,但不还有贷款嘛。”白子易道:“只要我贷款的话?,三套房完全没有问题。”

“贷款?”于向东有些?惊讶的朝他看去:“你要贷款?”

“对啊。”白子易道:“我经过深思熟虑之后,觉得?苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”

“可这样,你每个月就要还贷款,而且我要是记得?没错的话?,一开始还贷的利息可比本金都要高?,也就是说,你一年还贷下来,有可能还到的本金,就只有几百块钱,其他的全都是利息。”于向东的想?法,就跟绝大多?数的人?一样,不想?要贷款买房,觉得?付利息不划算。

“我知道,但是这又不需要我自己还。”白子易道:“我已经想?过了,贷款买房,只需付百分之二十的首付,那三套房25平方加上两套5平方的首付款就是70块钱,接着在把房子简单装修一下,花个2、3万也就是万多?,以我现在的钱,完全够了。”

“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租,租回来的租金,就算不不够抵扣贷款的,那我也只需要一个月在多?出那么几百块钱,但是以京市房租上涨的速度来看,只要我撑个一两年,租金一涨,那付贷款的钱就出来了啊。”

白子易越说越觉得?自己就是个天才:“而且就算是租金不上涨好?了,我还不信就几百块钱我还出不起了,可要一旦租金上涨了,那我既不用还贷款,还有住的地方。”

“等到十几二十年后,三套房的房贷一还清,算下来我最?多?也就只花了十三万,那不比我直接全款买一套房划算多?了啊。”

一边的于向东顺着白子易的思路算了算,还真?是。

不知什么时候站在他们不远处的方阿姨,在听到白子易的分析后,眼睛也亮了。

原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到位,还是买小户型的先过度一下,但是在听到这段话?后,方阿姨的心里顿时只有跟白子易一个想?法。

那就是直接买上个三套,到时候装修了租出去,用租金来抵扣贷款。

一想?到这样,不但不用担心把店里的流动资金全都给抽走,而且等到过个十几年,还能直接白得?三套房,方阿姨就有些?小兴奋了起来。

毕竟,这里可是京市啊,能在京市买房,那可是多?少人?心目中的梦想?啊!

第4章

一边的?乔栋梁, 在听?完白子易的?思路后,顿时附和道:“我觉得你说有?道理,那我也买三套好了。”

听?到这?话, 边上的方阿姨头脑一热也跟着响应了起来:“还有?,我也要买三套!”

乔栋梁跟于向东几个扭头一看,就见方阿姨一脸激动的?模样。

方阿姨在他们转过来看向自己时,才发觉自己刚才都做了什么。

一想到这?, 方阿姨顿时有?些不?好意思了起来:“那个,不?好意思, 你们刚才说的?话, 我都听?见了,我就是觉得你们说的?特别有?道理, 所以才一个激动也想买三套……”

“那您可就做对了。”白子易瞬间得意:“阿姨, 我告诉您, 您跟着我们买房, 到时候肯定不?会?让你后悔的?。”

“不?后悔不?后悔。”方阿姨忙道:“这?可是京市的?房子,我就是在哪里?买房后悔了, 都不?会?后悔在京市买房啊。”

更不?要说, 方阿姨都跟着分析过了。

如果?她按照白子易刚才说的?操作, 直接贷款买三套房的?钱, 也才就跟她老家市全款一套房子的?价格差不?多。

而且三套的?面积可比一套的?面积大多了, 再加上还是贷款的?,不?需要把她店里?全部的?流动资金都抽走。

而且怎么算下来,原本就担心钱会?一下子周转不?过来的?方阿姨, 瞬间就感受到了贷款买房的?优势。

再说, 还是在京市这?片地上。

一想到这?,方阿姨顿时就有?些激动了起来。

而一边的?沈莉, 在看到方阿姨那积极的?模样后,都有?些傻了:“妈,你真打算在京市买三套房啊?”

“那当然,这?种事还能有?假啊。”方阿姨盘算了下,就算是贷款买房不?能马上就把房子租出?去,一个月的?贷款她也能承担下来之后,就更加没有?负担了。

“正好,苗苗不?也打算在这?里?买房吗,到时候你们还能做个伴。”

沈莉这?会?儿都有?些不?知道该说点什么了:“……虽然,我是挺想跟苗苗作伴当邻居的?,但是您这?买房也是有?点草率了。”

方阿姨朝着沈莉白了眼:“你这?么说,那以后房租收上来,我可就不?给你了啊。”

这?话一出?,沈莉的?眼睛顿时亮了起来:“什么?妈,你打算买房之后,收上来的?房租都给我吗?”

方阿姨:“怎么,你不?要?”

“要要要,怎么会?不?要呢!”沈莉忙不?迭的?点头,深怕迟疑一点,方阿姨就后悔了。

接着,沈莉就迟疑了起来:“不?对啊,我们家的?钱购买三套房子的?吗?”

“钱不?够,所以要贷款。”方阿姨道。

沈莉一听?,立马道:“贷款买啊?那这?房租我还是不?要了,您都拿回去付贷款好了。”

方阿姨一听?乐了:“我还以为你会?说让我不?要贷款买房呢。”

“这?我又不?傻,而且我也有?耳朵,刚才苗苗跟白大哥说的?话我也都听?见了,贷款买房确实是最优解,但是妈你一下子居然要买三套……”沈莉说着,还朝方阿姨比了个大拇指:“您可真是有?气魄啊。”

方阿姨拍了下沈莉:“行了,别贫了,赶紧跟我过来看看这?里?的?户型模型,等会?儿上楼在看看实地的?房子怎么样,我们参考参考,到时候买了房子要怎么装修。”

“妈,这?房子都还没买上,您就开始考虑装修上了啊?”

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