第一百五十一章：地产运作很明显，目前就日本国内的总体行情来说，不动产的价格是处在下跌走势中的，而且跌势非常明显。【最新地址发布页:WwW.01bz.cc 收藏不迷路!】
在东京地区，除了繁华地带的不动产价格受影响比较小之外，其它所有地区都受到了重大的影响。
至于青海岛、角岛这两个地方，不仅地方偏远，而且还是处在受日本海潮汐影响比较严重的地方，尤其是青海岛，海岸的嶙峋怪石就是被潮汐侵蚀形成的，不是经病的话，谁会去那个地方购置不动产？如果是一般人，接盘了这么两块地，估计是别想脱身了。
不过幸运的是，宫下北是个重生的人。
所以，要想将这么两块似乎注定要烂在手里的地皮卖出去，而且还要卖个高价，对他来说也算不得什么大事。
那么，说一千道一万，这件事究竟该如何运作呢？前世的记忆给宫下北提了个醒，他几乎没费什么力气，就想了个很不错的办法出来。
也不知道思索了多久，宫下北扭头看了一眼车窗外，此时，车队已经上了首都高速7号小松川仙，已经进了江户川区，估计再有半个多小时就到船桥了。
「富永啊，」将手中的文件递给身边的桥口奈津子，宫下北拍拍手，说道，「还有你，大场。
你们想要做些事情是对的，年轻人嘛，总要有些朝气，总应该对给自己准备一条退路」这话说的有些老气横秋的意思，不过坐在一侧的两个家伙却是半点抵触的情绪都没有。
此时，别说宫下北用这种口吻说话，哪怕是臭骂他们一顿，他们也不会顶半句嘴。
什么叫形势比人强？这就叫形势比人强。
「不过，做事情也好，做生意也好，都不是你们这样做的，」宫下北继续说道，「知道你们错在什么地方吗？」「知道，」大场勇人率先开口说道，「我们不该去借高利贷」「嘿，借高利贷算什么，借就借了，只要能把钱赚回来，再高的高利贷都可以去借，」宫下北嗤笑一声，说道，「你们错在不知道变通，既然高尔夫球场的项目运作不下去了，你们就该及早脱身，想办法把这个烂摊子甩给别人，而不是一直留在自己手里」伸出两根手指头，在面前晃了晃，他说道：「两年，你们想想，整整两年时间，你们都在养着这笔高利贷，其间，就没有想过去把这个问题彻底解决掉」「两年的时间，这两块地没有给你们带来任何收益，而这笔高利贷却快要把你们的血都抽干了。
我相信，如果不是被逼的没办法了，你们恐怕还是要继续扛下去吧？」见两人垂头不语，宫下北呵呵笑了一声，摇头道：「你们既没有办法扭亏为盈，又没有想办法尽早止损，就你们这种操作，如果不是有人帮忙的话，早晚会把自己害死的」「我们知道错了，良一哥，」两人对视一眼，满脸尴尬的再次认错道。
「现在，高利贷的问题我已经替你们解决了，」宫下北没有理会他们的道歉，而是继续说道，「接下来你们有什么打算？」「大场，你亏空了那么多钱，难道就不打算赚回来？富永，会社账目上的亏空，你总归是要补齐的，否则的话，你父亲就饶不过你，这笔钱你打算从哪儿搞回来？」两人嘴唇动了动，似乎是想说什么，最终却是一个音都没发出来。
「呐，现在呢，我打算继续运作这两块地，」宫下北笑了笑，说道，「不仅要运作这块地，我还打算在青海岛和角岛继续购地，嗯，你们有没有兴趣参与进来？」富永祥流与大场勇人愣了一下，随即，前者惊讶的说道：「良一哥，你还准备在这两个该死的地方买地？你知道，你知道那里是什么情况？」「我为什么要管那里是什么情况？」宫下北小道，「只要那里还有地可买就够了，至于如何运作，总也要等地买到手再说」语气顿了顿，他将目光转向大场勇人，说道：「我记得大场就是山口县下关人吧？如果我想在这两个地方购置不动产，你能不能找到合适的关系？」「没有问题，良一哥，」大场勇人急忙说道，「我父亲和山口县知事关系密切，帮些忙应该不难，当初我和富永购买这两块地的时候，也是找的他」「那就好说了，」宫下北笑道，「回头我会给你们一笔钱，50亿左右，你们去给我购置和现有面积差不多的两块地产」「这个，用不了这么多钱，」大场勇人说道。
「我还有别的事情需要你们去做，」宫下北点点头，他倒是很满意大场勇人的老实态度。
对于现在宫下北来说，钱这种东西实际上就是一个数字了，如果让他从个人账户上一下拿出几十、上百亿日元来，估计还有些困难。
但若是单纯从银行周转资金，拿出来用一用，就真不是什么难事了。
「良一哥，您到底打算怎么做？」听宫下北说的这么大气，富永祥流又有些心动了，他揉了揉脸腮，扭扭捏捏的问道，或许他自己都没有察觉到，在对宫下北的称呼上，他竟然用了敬语。
「这些事等回头再说，」宫下北脸上的笑容凝结住，他身子后仰，直接靠近椅背里，微微的闭上眼睛，说道，「别忘了，今天你们可是请我出来玩的，现在玩都没玩到呢，我不想说这些累心的事情」船桥的赛马场在湾岸大道与船取线的交汇处，车队到了地方之后，没有直接进入赛马场，而是先去了赛马场外东南角的竞马会会员马厩。
这一片马厩区很大，集中蓄养着竞马会会员的上百匹赛马，平时，这些马都是有专人负责照料的，骑手们也是集中在这里进行训练。
说实话，日本很多的上层人物都有属于自己的赛马，当然，其中绝大部分都不是以自己的名义蓄养的，而是将马挂在骑手们的名下，只有那些私人企业的老总，才会毫无顾忌的养自己的赛马。
就像富永祥流和大场勇人，他们的父辈也有属于自己的赛马，而且还不是一匹，不过，这些都不在他们自己名下，而是在骑手的名下。
赤本老头虽然财雄势大，可惜，他就没有属于自己的赛马。
这主要是因为他黑道出身，一辈子也没能混到上流社会里去。
类似竞马会这种地方，他是很少来的，当然，他也不是竞马会的会员。
两个小纨绔显然是这里的常客了，他们对这里轻车熟路，带着宫下北参观了一圈，又特意带着他去看了看属于他的马厩。
这种属于特定会员的马厩，每年都是要支付租金的，不仅是租金，还有兽医和骑手的薪水。
同时呢，赛马吃的饲料也需要会员自己付账，这些加在一块，是一笔很大的开销，一年的开支下来，相当于前世宫下北近二十年的薪水。
这种事想想就感觉可悲，一个普通人一辈子所赚到的金钱，只不过是富人家里一匹马几年的开销，这可真是地道的人不如畜啊。
大场勇人送给宫下北的是一匹小马，才一岁，根本不能参加比赛，只能暂时这么养着。
不过马的确是好马，从英国买来的，纯血马，有证书和谱系的。
别看马年龄不大，可脾气却是不小，不让人摸，谁去摸就咬谁，拽得一逼。
宫下北本身对赛马这种娱乐项目就不感兴趣，自然对养马也没什么兴趣。
相比起养马，他更愿意多养两条狗，嗯，是漂亮的母狗。
不过他对女骑手倒是挺感兴趣的，那位桥口奈津子小姐，上身穿着一件黑色的燕尾服外套，里面是白色的衬衣，下身穿着白色的紧身马裤，脚上穿着一双高筒马靴，头戴一顶黑色的宽沿礼帽，骑在马上真是英姿飒爽。
既然是出来玩了，自然就要尽兴，宫下北做人随性的很，既然对这位小姐很感兴趣，就点名让她过来服侍自己。
赛马场上的骑手们骑着赛马风驰电掣，在赛马场看台的VIP包厢里也不寂寞。
桥口奈津子手里拎着一根马鞭，一边伴随着音乐起舞，一边慢慢脱掉自己的外套，然后解开衬衣的钮扣。
她先是露出了自己的小腹，腹部的曲线很美，肌肉结实而充满弹性，肌肤的颜色干净白皙。
肚脐稍微撑开呈圆形，形成深陷的凹洞，加上肚脐特有的折纹，非常性感。
她的玉手慢慢上移，解开胸口的钮扣，露出一对丰挺的乳房，她的奶子看起来还没被太多男人玩过，乳头还是粉色的。
桥口奈津子穿的那条白色紧身马裤，好像是为专门她设计的一般，剪裁的十分合身，将她丰润的臀线完美地衬托出来。
马裤是用弹力十足的紧身布料制成的，包裹住她修长挺直的双腿，让她的蜜桃臀格外诱人。
宫下北坐在包厢沙发上欣赏着她的舞姿，过了一会儿，招手示意这个小妞坐到自己身边来。
他伸出右手，轻轻揽住女孩的纤腰，可以很明显感受到她腰肢结实，充满弹性，肌肤光滑如缎。
桥口奈津子笑着在他脸上轻轻一吻，一对水汪汪的眼眸里全是渴望。
一路上，她已经看见两个纨绔子弟，对宫下北毕恭毕敬的态度。
这个面容丑陋的男人明显是个位高权重的大人物，对她这种想要攀龙附凤的女孩来说，充满了诱惑力。
桥口奈津子两条玉臂勾缠在他的颈项上，主动献上香吻，那对充满弹力的乳房，在男人粗壮的胳膊上不停摩擦着。
两人口舌缠绵了一阵之后，桥口奈津子慢慢蹲下身去，趴伏在他双腿之间，探手入裤，用手握住那根早已挺直的肉棒。
紧接着，这位女骑手垂下螓首，张开樱唇，把他的肉棒含进口中。
宫下北感觉到自己的阴茎，被吸进女孩湿热滑软的口腔中，那条舌头如灵蛇般在阴茎上滑行，嘴唇夹住龟头来回地套弄。
他舒服的全身都酥麻了，阴茎被女孩吸吮的，传来一阵阵的强烈快感。
桥口奈津子的双乳坚挺饱满，两粒粉嫩的乳头，伴随着她的呼吸起伏，引诱着男人的手去揉捏玩弄。
宫下北忍不住伸手摸了过去。
宫下北终于按捺不住，把她了抱起来，让奈津子骑跨在自己的大腿上，抚摸着她曲线优美的大长腿。
隔着那条紧绷的马裤，他发现女孩的胯间早已出现湿渍，索性让她抬起一只腿，把手伸进她的裤裆里，拨弄着两片花唇。
「你这么快就湿了吗？」宫下北轻声笑着，把中指慢慢插进她湿润的花径中。
随着他逐渐加快手指的速度，奈津子忍不住发出娇吟声，阴道里流出晶莹的汁液，浸湿了里面的手指。
「你真是匹漂亮的母马」宫下北伸出大拇指压在她的阴蒂上，捏住那颗敏感的小肉粒，不停旋转、弹拨着，给她带来一波波的强烈快感。
女骑手的红唇间，发出断断续续的娇吟声：「啊……啊……」「居然流了这么多的水……」宫下北索性把她的马裤扯脱下来，褪到她的膝盖上去，一只手继续玩弄着她的花唇，另一只手抓住她挺翘的屁股，用力地抓揉着弹力十足的臀肉。
桥口奈津子急促地呻吟着，脚尖用力地蜷曲，扭动着屁股，将湿滑的阴部向前拱送，主动摩擦男人的手指。
看到这个女人已经春潮泛滥，宫下北把她骑在身下，龟头挤开了两片花唇，缓缓插进那条湿热的花径里。
奈津子经常骑马锻炼，体力充沛，腰腿肌肉的力量很强，双腿紧紧夹着男人的腰部，阴道强力收缩着，夹住里面的肉棒。
阴道里的腔肉缠绕着龟头，每次抽插都带来强烈的刺激感。
宫下北感受着她阴道肌肉的蠕动，温暖紧实的肉壁紧紧裹着肉棒，他每一次抽插的时候，里面的膣肉都会用力夹住龟头，那真是无比动人的滋味。
不知道过了多久，膨胀到极点的肉棒终于一个哆嗦，狠命向前一顶，在她的阴道深处，强力喷射而出。
第一百五十二章：地位的「本源」宫下北在包厢里骑着女骑手，尽情地宣泄一番之后，心满意足的去洗了澡。
这才将富永祥流与大场勇人两个家伙叫进来，他玩够了女人之后，终于准备谈谈正事了。
面积不大的包厢里还弥漫着古怪的气味，宫下北穿着浴袍重新回到包厢里的时候，桥口奈津子已经离开了，只有富永和大场两个纨绔子弟在里面。
宫下北走到沙发前坐下，从摆满茶几的果盘里拿了一个橘子，一边不紧不慢的剥着皮，一边说道：「好啦，现在这里没有外人了，咱们来谈谈正事」他所说的正事，自然就是如何运作角岛与青海岛那些地皮的问题。
用他的话说，这个该死的世道尽管总是不让人称心如意，但却不会把人活生生逼死，只要愿意开动脑筋去想，就没有解决不了的麻烦。
「角岛与青海岛的两个项目，现在就有扭转局面的时机，尤其是角岛的项目，」宫下北将一瓣橘子丢进嘴里，一边咀嚼着，一边说道。
「怎么说？」两个纨绔子不约而同的问道。
「呵呵，不动产买卖这种事，价格会受到很多外部条件的影响，」宫下北笑了笑，说道，「你们入手的这两块地皮，角岛那一块的价格为什么与青海岛那一块差那么多？」这是资料中可以找到的，尽管两块地的面积不一样，角岛那一块小了一些，但两块地之间数亿日元的价差还是太大了。
「那当然是不一样的，」大场勇人毫不犹豫的说道，「角岛的环境毕竟要闭塞的多，交通不便，说真的，就当初那个价，我都觉得有些过高了」大场勇人说的没错，像青海岛，毕竟还是与大陆连接着的，有直通的公路去到岛上，可角岛就不一样了，他真的是个岛屿，与大陆直接隔着海呢，而且没有桥梁连接到岛上，必须坐船过去，交通非常不便。
「那你们为什么想要到那里去建高尔夫球场？」宫下北笑着问道。
「这……」富永祥流只当宫下北是在嘲讽他们，表情有些尴尬的说道，「尽管那里交通不便，可环境很好啊，而且价格很便宜……」「没错，交通不便但环境很好，这就是这两个地方的特点，」宫下北打断他的话，笑着说道，「那你们来考虑，如果我在角岛与大陆之间修一座桥，再给青海岛通上高速路的话，这两个地方的情况会不会有所改变？」「修桥？高速路？」富永祥流与大场勇人面面相觑，两人忽然发现，过去只当他们自己有些傻，眼下才突然明白，这世上比自己傻的人实在是太多了。
「良，良一哥，」大场勇人摸了摸鼻子，迟疑着说道，「这，要在角岛与大陆之间修桥的话，那投入可是太大了，至于通往青海岛的高速路，那也不是几亿、十几亿日元能够办到的，为了两块前景不明的地块，如此大的投入，是不是有些不值得啊？」「投入十几亿日元？我自己投入吗？」宫下北哈哈大笑，他摆摆手，说道，「我可没有那么多钱拿来做这种事，更何况，这种事即便是我能拿得出钱来，也没有权力去做的。
修桥铺路嘛，当然是由道路公团来做」「道路公团？」大场勇人与富永祥流同时说道。
「没错，道路公团，」宫下北点头说道，「考虑到最近两年经济不景气的大趋势，为了提振经济，增大基建投入已经在去年岁末的时候列入了内阁的新年工作要点」「国土交通省、经济产业省以及环境省，今年都拿到了同比往年多得多的预算，现在正好是年初，道路公团正在制定新的项目计划。
换句话说，现在道路公团的手里很有钱，他们在上半年需要做的，就是尽可能把这些钱花出去，既然如此，为什么不能在这两个地方投入一点？」两个纨绔子听了这话，整个人都愣住了，自始至终，他们都没有往这方面考虑过啊，而且，即便是考虑到了又如何？他们可以没有能力去促成这种事。
看了看两人满是茫然的脸，宫下北笑了笑，说道：「这样吧，我告诉你们最近应该去做什么，如果你们把我交代的事情做好了，将来这个项目上的盈利，我可以让你们三成」「良一哥，你就说吧，需要我们做什么，」两人精一振，不约而同的说道。
宫下北竖起几根手指，随着交办一件件的琐事，手指一根根的弯下来：「第一件事，就是之前我说的购地的事情，」「第二件事，联系世界自然保护组织，请他们安排专家对角岛和青海岛做个旅游资源考察，最好能出份报告，然后多找几家报社发个专栏」」第三件事，等到该买的地到手之后，就想办法散消息出去，说是咱们到手的这几块地上，会建几处工厂什么的，至于什么工厂你们自己去想，总只要把这个消息散出去。
「「做这些干什么？」富永祥流一脸疑惑的问道。
宫下北笑了笑，俯身过去，从面前的茶几上拿过一包烟，抽出一支点上，吸了一口，这才不紧不慢的将自己的想法说出来。
前世的记忆告诉宫下北，北长门海岸国定公园实际上是从1955年的时候就被Iucn指定，并由日本政府确认为国定公园的。
所谓的国定公园，就是由日本政府确立认可，但是却交由地方政府负责管理的国家公园。
这类国家公园一旦升级，就是所谓的国立公园了。
不过，北长门海岸在被确定为国定公园之后，北口县地方政府却并没有对诸如角岛、青海岛以及须佐湾等保护地进行重点保护，否则的话，当初富永祥流他们也不可能买得到这里的地皮。
至于说为什么如此，原因也很简单，Iucn只想着保护自然环境，其它的什么都不管不顾，可北口县地方政府却有他们自己的难处。
就拿角岛来说，响滩一带可是北口县渔民捕捞鱿鱼的重要渔业区。
如果把这个地方弄成国定公园，圈起来什么都不让干了，只准许发展旅游业。
那么当地的渔民吃什么？北口县地方的知事、议员，还要不要这些渔民投的选票了？所以，北口县这几十年来，就没把所谓的北长门海岸国定公园当回事，他们是该怎么做就怎么做。
Iucn，也就是世界自然保护联盟的话被他们当做了穿堂风，日本政府的政令也没有人去理会。
宫下北现在要做的事情其实很简单，就是再一次挑起世界自然保护联盟对北长门海岸国定公园的重视，同时呢，借目前日本中央各省厅正准备努力花钱，提振经济的机会，看看是否有漏洞可以钻。
他做的是两手准备：如果世界自然保护联盟能够发力，同时，环境省能够介入这件事的话，他就可以在环境省方面疏通关系，将手里捂着的地块转手卖给环境省，从中狠赚一笔。
反正环境省买地花的也是公共资金，只要关系疏通到位，多花点钱还是少花点钱，对环境省的官僚们来说无关紧要。
如果这条路走不通，那也没什么大不了的，可以借助道路交通省和经济产业省，在国内基建方面大笔投钱的机会，通过他们在角岛和青海岛多立几个基建项目，把这里的条件弄得好一点。
然后将两个岛的地皮稍稍建设一下，直接丢给某个银行做抵押，换一笔贷款出来，等到北长门海岸国定公园的旅游兴旺之后，这些地就真的价比黄金了。
其实，对于现在的宫下北来说，其实做什么项目，赚多少钱，这些事情都是次要的，他就算什么都不做，紧紧靠着现有的产业，也足以应对各种需求了。
就像他准备运作的这个不动产项目，本身为的也不是赚钱，从根本上说，他运作这个项目的目的，实际上就是为了在弘毅会里展示自己能量。
同时，也是凝聚人脉关系网络的一个过程。
捋一捋这个项目的运作过程，掰着手指头算一算，从项目发起到项目结束，整个过程中需要动用的关系根本不是一般人能够支撑起来的。
它所需要达到的目的，实际上就是将两个原本普普通通的小岛屿，弄成经典的旅游胜地，这其中需要海量的投入。
从经济产业省到国土交通省，再到环境省，另外，还有各类公团以及北口县地方政府，这些环节中的关系网络都需要架构起来，如果把这个环节中每一个官员看作是一枚棋子的话，那么需要动用的棋子也是数量繁多的。
除此之外，在这个项目运作的过程中，必然会产生大量的利益，不管是修桥铺路，还是项目确立后地皮的国家回收，亦或是作为旅游经典的项目用地开发，这些都需要钱。
需要钱的地方，就会产生资金流动，而有资金流动的地方，就会有利益溢出，那些可以从中获得好处的官员，实际上就是攀附在这个项目上吸食营养的蛆虫。
宫下北养好了这些蛆虫，人脉关系网就能维持住，自己的地位也能够得到稳固，而且是蛆虫越肥，他的地位越稳。
这一层层、一环环、一扣扣，不就是大项目、大工程的实质？不独宫下北如此，也不独日本如此，全世界所有的国家都是这样的。
所以，归根结底，宫下北在这个项目获得的利益并不是庸俗的金钱，而是维系自己身份地位的「本源」。
对他来说，只要这个本源还在，那就永远不用为金钱的事情而苦恼。
第一百五十三章：强大的农协进入三月后的东京天气开始回暖，白日的气温已经回升到十几度，人们可以脱掉累赘的保暖衣，换上稍稍单薄一些的绒线衣了。
不过，与回暖的气温相比，弥漫在政坛的寒流却依然没有散去，相反，还有了愈演愈烈的趋势，那些之前没怎么冒过头的政客们，也相继浓妆艳抹的登场了。
同样是在进入三月份之后，又一个大麻烦摔在了原本就摇摇欲坠的宫泽喜一内阁头上。
受去年八月份之后，全国性低温以及光照不足的影响，日本本土的大米出现了严重歉收的局面。
进入新年之后，尽管日本政府向市场投入了超过4万吨的库存大米，但依旧末能改善市场状况。
进入三月份之后，农林水产省公布了1993年大米收成预测调查报告，宣布新的年份里，日本将会遭遇一个「冷夏」。
预计日本各主要大米产区中，北海道和岩手、青森、宫城东北三县的收成将会出现「极其不佳」的局面，而福岛、三重等产地则是「欠佳」。
这则报告一经公布，立刻在全日本范围内引发轩然大波，随即，大米市场出现了抢购、囤积以及哄抬物价的现象，而且非常普遍。
在日本，大米是一种非常特殊的商品，因为它是日本人最主要的一种食物。
长期以来，日本政府对大米的生产、流通、定价，都有严格的法律规定。
每年，日本政府都会对大米的供需进行预测，并按照预测的结果安排生产和储备，负责组织大米生产的农协是个很特殊的组织，全日本的大米生产计划都由它来负责制定，经政府批准后付诸实施。
去年，政府预测的全日本大米需求为870万吨，所以，库存以及推向市场销售的全部大米，就是这个数。
多一吨你都别想有，因为那些多出来的所谓「过剩大米」，已经被销毁，销毁的部分还由政府提供了补贴。
结果，到了今年三月份，新的大米还没有上市，市场上的大米却因为抢购、囤积而清仓见底了，于是，全日本范围内的一场「米骚动」便那么毫无预兆的爆发了。
日本虽然是TO成员国，不过，受国内大米政策的制约，日本在参与TO谈判的时候，在大米进口的问题上一贯是严防死守的。
日本政府弄了一个「最低进口义务」出来，而且按照这个义务进口的大米，关税也高的令人发指，市场价远远高于日本本地大米。
另外，日本大米进口采取一般招标和公开招标两种方式。
尽管这两种方式都宣称是面向国际，谁都可以前来参加，但却限制了进口大米的种类。
日本不进口与本土大米类似的短粒米，而是只进口长粒米和中粒米，这两类大米，不符合日本人的口味，因此难以销售。
实际上日本的大米进口政策，在保护本土大米的同时，主要排斥的还是来自于中国东北的粳米。
因为在国际市场上，中国东北的粳米无论从外观还是口感上，都与日本本土大米极其类似。
面对突如其来的米骚动，农林水产省为了缓解国内大米短缺的危机，被迫向中国方面求援，紧急购买了上百万吨的东北粳米，并打算将这些粳米参杂到日本本土大米中销售，以平衡市场。
