陈磊笑笑说：“书记，确实是这样。不过如果真有人来竞拍，也算是好事呢，起码可以抬高地价，政府可以增加财政收入嘛。”
午阳说：“如果人家竞拍到手后，迟迟不投资建设，或者完全靠银行贷款来建设，我们怎么办？”
吉蓉说：“师叔，陈市长，你们可以提高准入门槛，凡是参加竞拍的，如果原来确定是交纳几千万的保证金，现在可以提高到几个亿嘛，竞拍到了又反悔的，保证金就没收。还有，可以规定一个开工的期限，过期不开工市政府可以将土地收回重新拍卖。”
陈磊说：“这个规定以前是有的，我们市规定是3年，要缩短，最少也得两年。”
午阳说：“有的城市规定是5年，我们的规定就不要改了。只要规定到时间不开工，市政府将地皮无偿收回就行了。如果不这样规定，几年后物价涨了，地价也涨了，人家将地皮转让，赚回保证金还有利润，一点都不吃亏，我们的城市建设就滞后了几年了。”
杨细娥说：“那也要规定在3年内，只能他们建设，整体或拆开转卖都不行，而且只能按市政府的建设规划来搞。”
陈磊说：“书记，你和小杨的意见都很好，我将这些都添加到实施细则里面去，反正公告是比较粗线条的，连起拍价这些都是没有公布，只是等各家公司索取资料时才提供。”
“好，辛苦你了。”
陈磊站起来，“那我走了。你们两位小妹，跟我物色办公室去吧。”
午阳起身送客，杨细娥走在后面，小声说：“黎叔，我想在办公室附近买住房。”
“有合适的就买呗。”
“可吉蓉没钱呢。”
“你先帮她垫上，以后还你。如果你的资金不够，打电话给甘露，让她垫。”
“你为什么不直接给她？”
“我不能给，怕她会错意呢。”
“你不喜欢？舍得放手？”(未完待续)
第八百三十章 竞拍很激烈
“细娥，你们还小，吉蓉还是学生呢。这里有外人，别说了。快走，他们都走远了。”
“黎叔，中午一起吃饭？”
“不了，过几天吉莉路过，我请你们。”
回到办公室，扈云平来续茶，“老板，今天上午没有安排了，您可以写提案了。”
午阳笑笑说：“谢谢你提醒，真得动笔了呢。徐正良今天来办公室了吗？”
“来了又走了，坐了一会还接不赢的电话，忙得很呢。他说，这么多工地要蔬菜肉食，还有米面，他的进货渠道不是很畅通，很多生意都被别人抢走了呢。”
“让他去忙吧，年前和年后的一段时间，我都不准备出去了。他知道是谁抢了生意吗？”
“知道一些，从蔬菜大棚来的蔬菜，肯定是知道的。从渌江来的肉食，北方来的大白菜、黄豆，椰岛来的辣椒，他可能不知道，也可能是装糊涂。”
“随他去吧，他问你，你也跟他打哈哈就是了。你去外面守着，不管是谁，来了都要见，电话预约也别推辞。写提案是为了搞好工作，不能耽误了工作。”
午阳想了一会，就选定了提案的题目：因地制宜发展特色农业。因为有在兰江和易河的实践活动，写起来很顺畅。
兰江有烟叶、热带水果、药材、咖啡豆四大支柱产业，易河目前还只有粮食生产一种。其它的只有养猪是传统产业了，水果、蔬菜、茶叶、茶油几个项目都还在建设中，必须在几年后才能形成产能。形成自己的特色农业。一个人口大市，要变成经济大市，农业是必须全面得到提升的，光是有这四项还不够。现在准备推广的，还有一个优质稻的生产、油菜的生产，午阳边写边想，应该找张大哥帮忙。将这里确立为烟叶生产基地。这里的土地资源虽然不是很丰富，但农民种植水稻不赚钱。也挫伤了他们种田的积极性。如果在春季种植一茬烟叶，收割了以后仍然可以种植晚稻，那就有钱有粮食了。
写到这些，又想到下基层时。看到很多村民在地里、田里，栽种了很多树苗、花木苗，而且还有扩大的趋势，这是一种盲目发展的行为。眼下城市改造，需要移栽大量的树木、花木，过两年改造搞好了，就很少需要这些东西了。可树木都有一个生长期，像桂花树、银杏树，生长到直径2o厘米。一般都需要2o年时间，如果那时候卖不起价，或者根本就卖不出去。到不如现在将水田用来种粮食、蔬菜、水果，将山地用来种植茶叶树、油茶树，油茶籽是不愁销路，茶叶也可以卖给茶厂，还是有钱赚的。再不济，种植一些红薯、花生、黄豆。也比栽种花木强。作为一个城市管理者，站的高度与老百姓是不同的。就应该有责任将这些看到了的事情告诉老百姓。不告诉，老百姓骂娘虽然听不到，可那种痛苦的样子是可以想象得到的。
抛开提案，立即起草了《关于指导村民进行经济作物种植的函》，对生长期比较长的经济作物进行了分类，油茶树、茶叶树、油桐树、板栗树、各种果树，是倡导种植的；对制作和栽培各种盆景，以及果树中的桔子树、橙子树皱皮木瓜树，既不提倡，也不劝阻；对栽种各种准备销往城市的树木、花木，则是应该劝阻的。对一年生的西瓜、香瓜、草莓的种植，则不作为指导项目，这些东西有市场调节，但建议村民尽可能地与城市经销商签订购销合同，进行订单农业的生产，减少盲目性，做到增产增收。涵中还进行了简单的说理，要求各级干部认真到农户进行宣传解释，积极地做好工作。
“云平，你进来一下。”
扈云平来了后，午阳将草稿递给他，“你看看有什么不妥，还有哪些遗漏了，我再修改后交给你去润色。”
“好。”扈云平看草稿，午阳喝了口茶。
“老板，还有一个种桑养蚕的事情，是应该提倡的。我们这一带有养蚕的传统，马王堆汉墓出土的5o克重的丝衣，就是我们这里的小蚕吐丝织成的，现在很多房前屋后，还有老大一棵的桑树，就是证明。我们小时候还养蚕宝宝玩呢，也去采桑葚，吃得嘴巴都乌了。”
午阳笑道：“我们小时候也是一样的。”
“老板，现在黄可在建丝织厂，如果我们这里生产蚕茧，就可以自己建缫丝厂，成本会低很多呢。如果农民有养蚕的，马上就可以去签订合同。”
“好，我将这条加进去。你帮我看看提案。”
修改后，午阳问：“提案写得如何？”
“好是好，就是跟两会的关系好像不大，两会是确定大政方针的，你这个是讲具体工作的。”
午阳笑了，“云平，你这个意见很中肯呢。不过要参政议政，我们这些做具体工作的，肯定比不过人家专门思考问题的，人家那是高屋建瓴，我就是挠光了头发，也比不过的，只能另辟蹊径了。我每年都是这样搞的，领导也没有批评我。人家管大事，负责国泰民安，咱们管小事，负责老百姓衣食住行。国家太平了，老百姓衣食无忧了，就有了建成强大国家的基础了嘛。”
扈云平笑笑说：“还是您考虑得周全，这就是扬长避短呢。老板，这个函以什么名义发？”
“当然是以市政府的名义发了，为什么这么问？”
“老板，现在市委班子团结，也不存在政令不出辕门的情况，可是我觉得吧，市政府这文件，那通知，人家都不一定落实得了。现在发个函，说不定看过就归档了，想听个响都不会有。不如咱们来个新花样。内容不用改，只将标题改为：黎午阳同志致市政府的函，副标题为：关于指导村民进行经济作物种植的意见。这样一来，那些县长、书记的，自然就要掂量掂量了。这项工作搞好了，受益的不光是村民，也包括他们了。黎书记是管干部的，想升迁。肯定不能越过你这一关去，即使绕过市委了，省委那一关还在等着呢。谁都是聪明人，会明白这些事理的。”
午阳笑笑说：“这样做。效果可能会好一些，可被人家说是作秀怎么办？”
“人家书记骑单车上班，去扫马路，肯定被说作秀，因为那根本就不是你市委书记应该做、值得宣扬的事。发这个函就不是在这个层面上了。如果各县市将农村的经济作物种植工作搞好了，那也就撑起农业经济的半壁江山了，这是市委市政府应该要做的事情，不存在作秀的嫌疑，发展经济也不应该被说成是作秀的事。最多是有人会说这种方式不对。可咱们的函是发给各县市区的，谁会将这个事情给捅出去呢？那不是找不自在么？还有，如果咱们农村的经济有了长足的发展。不就是给了这些说长道短的人响亮的耳光吗？”
午阳说：“云平，看来这事可以试试，咱们就试试吧。以前很少跟你交流，不知道你学识还挺全面的，遇事也很有主见，不错。以后要继续努力学习。特别是对中央的方针、路线，提倡的工作大事。一定要深刻领会。如果有了实践的机会，就是一个全才了。”
扈云平说：“好，还要请大哥多教诲，多栽培呢。”
“没说的。肚子饿了，什么时间了？”
“快12点了。你一个上午喝了6杯茶，这黑茶去油脂可厉害了，我才喝两杯，肚子就空了呢。”
在食堂吃饭后，开车来到李双燕处。今天太阳不太好，有点冷，她没有在楼下晒太阳，到了她办公室，只有她一个人，“双双，甘露和安澜呢？”
“安澜搭乘早上7点多的飞机去京城，现在肯定到家了，去完成你交给她的租地任务。甘露接到杨细娥的电话就出去了，在外面吃饭再回来。”
“是我让杨细娥找她的，杨细娥和吉蓉买房子，肯定是不够钱。”
李双燕说：“这就是了，首先我接到电话，说有人要买我们的房子，一会甘露就接到电话出去了。”
午阳问：“她们是要买你的房子？”
“应该是吧，我还没有核实。我们在建设这里以前，在芙蓉路拿了一块地皮，建好了4栋房子，还留下一个大院子，我准备全部卖掉。”
“房子有多大，她们买得起吗？”
“房子是够大的了。前后两栋是46o米长，24米宽，地下两层，地上66层；左右两栋地上是46层，22o米长18米宽，总建筑面积188万平米。现在都还是个水泥框架，内外墙都没有，电梯也没有安装。里面的院子净空是422米长，22o米宽，9284o平米，有一半是两层地下车库，地面是道路和停车场。另一半地面是绿化带和鱼塘，鱼塘在院子的中央，面积有6o亩。如果以后需要，这些树木和鱼塘都可以毁了建房子的。”
午阳问：“你们的成本价是多少？”
李双燕说：“要说成本价，很便宜的。土地是我们改造芙蓉路，原易河市政府抵减工程款给我们的，报建什么的也免了所有费用，地税局的税款也免了，成本价每平米8oo元不到。如果都算成我们的支出，也只有两千出头。午阳，你的意思，是让我按什么价给她们？”
“成本加利润吧。你们的股东多，别为了她们两个生意见，她们也不是我们的人嘛。”
“跟甘露走那么近，据甘露说比她还漂亮，迟早会成为一家人的，别为了几个钱产生隔阂呢。”
午阳说：“没事，她们没找你，你不知道，由项目经理处置就是了。”
双双笑着说：“这可是你说的，反正以后由你做调解就是了。我们也别顾着说话了。干点什么事吧。就是不知道甘露什么时候回来，带了那两个来了就不好办了。”
“你打电话问问就知道了嘛。”
双双打电话，甘露说。吉蓉还要去别的地方买门面，下午都不会回办公室了，晚上也可能不回家。这下两人才安心了。
下午，陈磊打电话说：“书记，秦市长说，要将航电枢纽工程、涟水河河堤工程、几条主要的引水渠工程，跟李家坪地皮一起招投标了。想问问你的意见。”
午阳说：“将航电枢纽工程和涟水河河堤工程捆在一起可以，引水渠还没有进行勘探。年前肯定来不赢了，以后再开招投标会议吧。”
一会，秦江月打电话过来，“书记。还是你考虑得周到，引水渠工程即使开工，今年春耕生产也是用不上的，到秋季开工也不迟。”
“行，过年后抓紧时间进行勘探吧。”
第三天中午才看到甘露，“露露，这几天干什么去了？”
“陪吉蓉了呗。三天时间买了18间门面，腿都跑瘦了。还不光是跑路，还要我垫钱。如果不是看吉莉的面子，我认识她吉蓉是谁啊。”
双双说：“露露，垫了多少钱呀？”
“买那个院子。都是我出钱，垫了45个亿，买18间门面，垫了12oo万。”
“她们没钱吗？”
“吉蓉没钱，杨细娥有一些，要留着搞装修的。吉蓉本来今天下午就要去渌江或者潭州的。我推说有事，才休息半天。明天肯定要去，忙到过小年我回来休息，吉蓉还要去航空城呢。”
双双说：“午阳，干脆你派人帮她算了。小姑娘才一个寒假，就让她东奔西跑的，以后还要装修门面，要购进药品，我看她书都读不成了。”
午阳说：“从你这里派7个人帮她跑，一个给她开车，其余6个人分成三个组，物色好了门面，让她自己去谈价，这样会节省很多时间，航空城那里，我让贺薇派人帮她。露露你人可以不去，但是银行卡要借给她。花你多少钱，我都会给你的，加上利息。”
甘露说：“谁要你的利息了？我这些天都没事，帮她跑也行，闲着也是闲着，我真还闲不下来呢。双双姐，杨细娥买的房子，知道是谁的吗？”
“不知道，怎么了？”
“太贵了。陈市长买了一个套间做办公室，人家有电梯，房子也进行了粉刷，每平米才28oo，那里就是一个水泥框架，还要24oo呢。如果你能够找到老板，帮忙说说，便宜些。”
双双说：“你们不是给钱了吗？”
“这跟给钱不给钱没关系啊。可以给安装电梯、砌墙、安装门窗、安装中央空调，也可以安排装修，都搞好了就更好了。”
双双说：“我可以帮她们去找找老板看。露露，你知道她们装修出来是做什么吗？”
“她们应该会有装修方案出来。初步的设想，前面靠芙蓉路的一栋，一到十楼是服装市场，十一楼到二十楼，是租赁给各服装公司做服装展示和办公室，以上就是各公司的住房了。左边的一栋的一二三楼分为两截，前面一截，一楼是中药和中成药，二楼是西药，三、四楼是诊所，看看病，然后打针吊水什么的，后面一截是宾馆的厨房和餐厅。右边的一栋，一到四楼是超市。左右两栋的五楼开始，以及后面一栋，全部是宾馆的客房部或写字楼了。”
双双说：“露露，如果她们装修成宾馆、写字楼，对你们的冲击不小呢。”
甘露说：“双双姐，这是哪跟哪呀？我们的宾馆、写字楼连土地都没有到手，人家的只要装修了，这营业的时间就相差了几年。还有，她们的客人，主要是来这里批发服装的客人，那里有易河最大的停车场，进出停车场的芙蓉路那么宽，很方便的。”
双双笑道：“露露，你跟她们，天生就是姐妹呢。午阳，要给吉蓉和杨细娥装修，就连她买的那些临街门面一起装修了，免得她还是要挂念，不能专心读书。”
午阳还没有说话，甘露说了：“双双姐，你们才是好姐妹呢，替她想这么周到。”
元月2o日，是招标和拍卖的日子。午阳因为接待人大提案委员会和省人大的领导，赶到会场时，航电枢纽工程和涟水河堤坝工程投标已经结束，拍卖师刚刚走上台。
“各位领导，女士们、先生们，咱们今天拍卖的，是易河市最后的一个大棚户区了，机会难得，希望大家踊跃举牌。地块的情况，17家缴纳了保证金的公司都清楚，我就不赘述了。我们的起拍价是每亩4oo万，每举牌一次是1o万，也可以随意加任何一个1o万的倍数，那些零散的就不要加了，我们组委会将不予承认。下面开始。”
午阳看到安澜和甘露坐在前面，跟参加竞拍的其他公司的人员在一块，心里还是有些忐忑的。安澜是今天凌晨的航班回来的，跟午阳见了一面，就跟甘露去商量事情了，来易河也是各自开车来的，午阳根本就不知道她们的心理准备和价格底线。
举牌很踊跃，几乎每分钟都有两三次，拍卖师只要说到了多少了，马上就有人举牌了。到了66o万，速度就慢了，举牌的人也少了。到8oo万时，就剩下安澜和另外一对男女组合在举牌了。“1ooo万。”安澜举牌说。
“13oo万。”那组合的女人举牌加价。
安澜举牌，“我再加2o万。”
午阳和甘露商量的底线是132o万，差不多就是每平米两万，72oo亩土地，需要95o亿，即算有4o的返还，还要支付57o亿，加上修路、拆旧房等的支出，将近6oo亿了。不是付不起钱，是考虑在易河这样一个地级市，花这么多钱是不是值得，什么时候能够收回成本。当然，如果这地块是在京城、东海和羊城，又另当别论了。
“再加3o万。”那女人举牌说。
安澜不再举牌了，和甘露说起了悄悄话。
“135o万第一次，135o万第二次，第三次。成交。恭喜8号参拍商，夺得易河最后、也是位置最好的一块棚户区，也祝贺易河市政府，如果这里改造完成了，易河城中村的历史就结束了。我宣布，拍卖到此结束。散会。”
虽然安澜没有竞拍到地皮，午阳还是很高兴。这笔转让款，除去返还和支付给居民的，市政府应该有45o亿左右的纯收入。有了这笔钱，市政府需要投资的建设项目基本上就能够进行了。
“请大家等一会，等一会。”拍卖师拿着麦克风大?br />shubo2
