洗澡出来，拿浴巾一裹就到了大房间。菲菲在被子里招手呢。
第二天睡到中午才起床，吃饭后开车去接黄鹂，顺道将董夫人的翡翠送到小宝的加工厂去加工，宝儿、贝儿也要去。午阳知道她们是想在路上发生点什么故事，就同意了。
果然，出门贝儿就笑笑说：“午阳，等会宝儿开车，我们办点事。”
“没问题。但是走高速公路只有4o分钟，你考虑是不是给宝儿留时间。”
“这次就算了。午阳，你知道我们这一年赚了多少钱？”
“不知道，我也不想知道。到了超过我的时候再说吧。”
“我就是要告诉你。你是给了我们每人2oo亿欧元对吧，我们在陈老板他们的矿山购买毛料，花去了将近4oo亿美元，但是两次翡翠公盘和在腾越，我们的账上，又超过了千亿欧元。我们哥哥的收入，也有很多了。”
午阳算了一下，祝顺枝在明月湖的分成，确实也不少了。
“贝儿，你娘家的地下室里面，快堆满了一层没有？”
“最下面一层堆满了，主要是我们从腾越买回来的翡翠，哥哥弄回来的黄金不是很多。”
“如果按重量，他的黄金应该比你们的翡翠重呢。”
“不可能的。不但重量少多了，价值也远远比不上翡翠呢。”
“这就没办法了。对了，你们哥哥现在在干什么？”
“他回母校进修去了。”
“他都是大富翁了，还进修干什么？”
“就是因为有钱了，所以要进修。他进修的是园林学，准备学习回来建设一座仿古园林，将中国各地的园林都结合起来，建最大的园林。”
午阳笑道：“我看他是头脑发热吧，象修一个圆明园，举一国之力，都经过几代皇帝的努力，他能够坚持下来？”
“能不能坚持，我们不知道。但是一个人有理想，有追求，总比混吃等死强吧。你让他留钱干什么？我们的钱留下来干什么？算了，不说了，你停车，加工厂到了。”
到了小宝的办公室，将翡翠交给他，安排他如何雕琢后，“小宝，加工厂的生意怎么样？”
小宝笑笑说：“加工厂反正就是那个样，就是忙不忙得赢的问题。这段时间因为耽误了送货的时间，各地的珠宝店都告急了，这些天送货的车辆就出去了。”
“生意这么好了？”
“是的。走俏的主要是林华设计的那些卡通人物、动物摆件和挂件。当然，我们考虑到各消费层的需求，使用各种档次的翡翠，也是走俏的原因之一。”
“林华呢？在这里没有？”
“元旦后就走了，带团参加香港的苏富比拍卖会去了，拍卖会结束，是要先回京城的。午阳哥，那座美女雕像已经送你家里去了，看到没有？”
“看见了，很不错的。你们的翡翠白菜还在雕刻吗？”
“抽空零星雕刻几棵，嫂子们基本上都是选择卡通动物，翡翠白菜只是价格高，嫂子们对钱没有什么概念的。”
午阳说：“有时间就雕琢出来，送到家里当摆设，忙不赢就先别搞。小宝，如果事情不是很多，就给员工多放几天假。他们一年到头不休息，太累了。”
“好。雕琢好了你这点东西，就放假算了，过了正月十五再上班。这些东西我会送你家里去的。”
辞别小宝，接到了黄鹂，还是宝儿开车，贝儿在副驾驶位置休息，午阳和黄鹂在后座温馨。
回到家里，黄鹂跟公公婆婆、奶奶和姐妹们打了招呼，又跟黄河清亲热了很久，看见午阳出来，将几页纸拿给他。“午阳，这是郁舅舅让带过来的。”
午阳接过一看，是出售房产的详细报告。这一年，郁舅舅已经将原来从仇老板手里接过来的3个楼盘，都卖出去了，将宫殿式别墅也出售了，自己建设的连心庄楼盘，还有另外几个楼盘，都卖得一个不剩。
仇老板的楼盘，都是平均按每平米3万出售的，其中6oo万平米赚了每平米18ooo元，8oo万平米赚了每平米15ooo元，那个1o6o万平米的，就是每平米12ooo元了。
郁舅舅自己建的房产，出售的收入总额虽然没有这么多，但是也少不了多少，如果加上宫殿式别墅的利润，就超过了。午阳在京城房地产的投资，是公司成立之初，靠仇老板送的8o亩土地和林大哥送的连心庄一万亩土地起家的，以后一直没有入公司的账户，等于就是私房钱了。这个生意的利润，只比翡翠生意少一些了，可是翡翠还没有这么大的销售额呢。
第四百零七章 忘了建学校
第二天，午阳到张爷爷家和各位岳父家串门，用了一个白天的时间。到了午阳让曾敏约定的请大家吃饭的时间，农历28，天终于晴了，太阳照在地面的积雪上，特别耀眼。
午阳开了悍马，早饭后就出发了。离开了几个月，还是很想看看这片熟悉的土地的。出门不久到了江边，就拐到了黎志阳的建筑工地。工地上没有施工，只有零零散散的几个人在闲逛，整个工地还覆盖在皑皑白雪中。
黎志阳和几个人在办公室聊天，看见午阳进门，立即站起来让座，自己又去泡茶。
“志阳，怎么还不回家过年呀？”午阳接过茶杯问。
“准备今天走的，看到太阳出来了，就想看看那些建筑是不是被冻坏了，明天回家算了。”
“建筑物也怕冻？”
“主要是新浇筑的混凝土，还没有结构好，我们虽然采取了一些措施，混凝土也在模版中，但是仍然有些担心的。冻坏了就必须砸掉重新浇筑，损失就不是小数目了。”
“遇到这种天气，也不是谁能够抗拒的，检查发现了问题，该返工就得返工，绝对不能敷衍了事，要对自己和他人的生命财产安全负责。”
“午阳哥，你放心吧，我会搞好的。现在砸掉是小工程，以后住户进来了，出现问题就是大工程了。”
“好，有这个认识就不错了。到目前为止，已经投入了多少资金？完成了多少工程量？”
“午阳哥，我们已经施工了1年零4个月，扣除过年和下雨下雪天气，实际施工了45o天，已经完成工程量的95％。投入了3oo多亿元。”
“怎么回事？不是需要投资一千多亿吗？”
黎志阳笑笑，“午阳哥，为了少缴纳一些税款，我们从公司的水泥厂拉水泥。从钢铁公司拉钢材。从采沙场拉河沙卵石，都是采用内部记账的方式。没有体现销售，这些钱还没有结算，不知道是多少。建房子主要就是这些东西，所以花钱不多。另外。我们将门面房和住房都预售了不少，门面房基本上已经售完了，收回来不少呢。再有一个，完成工作量，并不是跟资金的投入量相同的，花钱多的项目，比如说内外墙的粉刷。安装门窗、电梯，小区的绿化美化等，都还没有进行呢。”
“现在卖楼是不是吃亏了？而且都将位置好的卖了，以后位置不好的谁要？”
“应该不会吃亏的。我们的门面房，1楼是每平米15ooo元，2楼是8ooo元，3楼是5ooo元，平均也是93oo元了。住房我们是按每平米32oo元预售的，大部分是购买门面房的客户在各处买的。就是以后不涨价或者稍微降价销售，我们的利润，也在3ooo亿以上。在我们这个地方，即使再涨价，又能涨多高呢？”
“我不在家几个月，怎么这里的房价都这么高了？”
“午阳哥，别说你，就是我们大家都没有预料到，你到公司在渌江市中心的金融城看看，那里的楼房，底楼都是每平米36oo了，电梯房还是越高越贵的。”
“到底是怎么回事？”
“真搞不清楚，反正就是涨呗，省会的电梯房都是每平米6ooo出头了，我们这里还低差不多一半。我还真是担心，我们这里也会涨上来，那时候我们就真吃亏了。”
午阳笑道：“以后的事情，谁也不能预测，赚到钱就行了。志阳，你这里是开凿了石头后建房的，要搞好绿化，工程量肯定很大吧？”
黎志阳说：“我们在建房子时，基础部分花钱不多，现在在绿化上面花多一些，也是应该的。我是这样考虑的，在房子与房子中间，除了留够道路和停车位外，要多修建一些花坛，栽种红继木、铁树等根系不是很发达的树木、灌木；在每排房子之间，多修建一些绿化带，栽种一些高大的树木，这就需要凿石了。如果栽种银杏、樟树、杜英等树木，必须往下凿4米，填土时还要高出地面1米。”
“对，这个思路很好。一个小区如果没有足够多的树木花草，住起来是不理想的。志阳，这里没有地下停车场，以后随着经济的发展，买车的人会越来越多，这里离碌江跟易河都不近，没车也不方便，你必须准备更多的停车场呢。”
志阳说：“当初我还真没有考虑过这个事情，现在都已经这样了，没办法了。”
午阳说：“办法还是有的。这个后面不是有石山嘛，就凿石开辟停车场好了。石山这么大，你们慢慢凿，凿大一些，搞两三层，以后都能卖出去的。即使卖不出去，留着给公司做仓库，也能够派上大用场呢。”
“好，过了年我就安排，正好原来的施工队还没有走，现在石头的需求量也越来越大，应该还有钱赚的。”
午阳说：“要开凿大山洞，他们这种办法可能不行。一是施工进度慢；二是容易出事故；三是使用炸药会影响石头层的结构，会影响以后的安全使用。志阳，干脆去买几台盾构机来。现在国内已经能够生产盾构机了，价格不是很贵，很好买的。”
志阳说：“我在电视里面看过，大城市修地铁，就是用的盾构机。我会安排人去买的。午阳哥，这个山洞修多大？”
午阳笑道：“没事就挖呗，反正都有用。靠外边的做车库，里面的做仓库。”
“好，使劲挖。”
“市中心的房子对外卖没有？”
“不是很清楚，反正银行都开张了，应该开始卖了吧。午阳哥，你在这里坐一会，我们到前面新开业的河鱼馆吃鱼去，吃饱饭我们一起去看看就知道了。”
“时间还早。我自己先过去看看，你们聊你们的。”
到了市中心的金融城临江的马路，一排4家银行的招牌，金色的大字在白雪中赫然醒目。每家银行都是人声鼎沸。走进一家里面。看到都是在存款的人，工作人员在忙着点钞。
坐在柜台里面的李双燕看见了午阳。忙过来招呼。
“双双，你怎么在这里？”午阳笑着问。
“进来呀，站在外面干什么。”双双开了安全门，午阳进门后。双双又说：“我是这里的行长，大家都忙不赢，肯定要守在这里了。”
跟着双双进了电梯，没有其他人，午阳搂住她，“难怪你晚上没精，原来白天都在上班啊。”
双双笑笑：“其实也不是没精。都老夫老妻了，姐妹们又都要你照顾，我们也得替你着想不是？我的办公室在26楼，所有物品一应俱全。”
进了双双的办公室。这可是比他市长的办公室大多了，豪华多了。“双双，不错啊，一个人就这么大办公室。”
“这算什么呀，我一个人就有4间。来，这里有个秘门，可以通到另一间，去看看吧。”
“不去了。双双，这就是说，你一个人管理下面的4家银行，另外的是不是对对管理？”
“这个金融城不是4个方向嘛，我们家里有北、西、南3面，朱其斌家里是东边，靠中山路。我们家里就是我和对对在管理，朱其斌家里是一个缅甸女孩在管理。午阳，我和对对在姐妹们中间，算是文凭、水平都最低了，让我们去外面干个什么事情都不一定行，就在家里管理好这个大本营了。”双双边说边给午阳泡茶。
“双双，姐妹之间，讲什么文凭水平？你们是自己想做事，不做也能过得挺好的。你看于颖、张玲，还有莱亚乐、拉吉玛，不是都没有参与你们的工作嘛，就在家里带带孩子，看看电视，上网聊聊天，一天不就过去了？”
双双笑道：“我们和她们不同，我们是在男女平等的社会中间长大的，都不习惯被男人养着。午阳，你今天来，是有什么事？”
“我来看看这里的楼盘开始卖没有。”
“除了我们16家银行留下来的32栋以外，其余248栋，截止昨天下午，已经卖出22万多套了，现在还有那么多人在排队交款和办贷款。应该在过年后会全部卖出去。”
“什么价格？”
“有高有低，平均在每平米38oo元吧。”
“渌江市怎么会有那么多人买房子呀？”
双双笑笑，“这个我就不清楚了。买我们房子的，主要就是政府公务员和服装市场的老板了。真正交现款买房的，也就1o万套左右，其他都是贷款买的。不少人都是买两套，特别是服装市场那些老板，交款买一套，然后贷款买两套，反正就是自己一套，给每个孩子准备一套。”
“双双，给银行自己职员留下来的，有朱其斌的吗？”
“当然有了，也是每家银行两栋。他们怎么处理，我们就不管了。我们的24栋，就同样是要卖给职员，而且价格不能比对外卖的低。以后要给补助，只能悄悄的给。”
“那当然了，牵涉到这么多的人，不能不谨慎。双双，这里现在还有问题没有？”
“有啊，现在一个最大的问题已经暴露出来了。就是我们当初忘了建学校，附近的学校，本来就已经人满为患了，如果再将我们的住户子女塞进去，恐怕连转身的地方都没有了。现在市政府给我们在马路对面，拆迁了一些老房子，腾出来了128亩的土地，让我们建小学。”
午阳说：“那么小的地皮怎么建学校呀？”
“已经不错了，这里可是市中心，随着我们金融城的建成使用，地皮越来越贵了，我们这次是花了每平米1万的价格购买的，用去85oo多万。而且地皮特小，只能向空中发展了。”
“你们准备建设能够开设多少个班的学校？”
“还没有设计图纸，你觉得能够多少个班比较合适？”
“建就建大一些吧，每个年级可以开4o个班，24o个班就差不多了，每个班招收4o人，可以招收一万人左右。”
“午阳。你是按照中国的情况规划的，我们准备按照美国的教育方式进行设置，每个班15个学生，开设2oo个班。”
“那不够。你想想。光我们金融城的住户就是25万多户，平均1o户一个孩子读小学。就是25万学生，其他学校分流一些，起码要能够招收一万人。”
“那就没办法摆了，地皮太小了。”
午阳说：“真是一个小失误。造成了大麻烦。得想办法将地皮弄大一些。”
“午阳，学校地皮旁边，有6栋8层楼房的一个小区，有住户252户，上次我们考虑一起买过来，可是地皮也没有多大，才13亩多。住户的要价太高，我们没有谈拢。”
“住户是什么条件？”
“现有的建筑，都按每平米4ooo块计算，另外地皮按每平米1万。还有就是在市区提供一块2o亩的地皮。”
“还有其他条件没有？”
“你还嫌不够啊？”
午阳笑笑。“这些条件并不高嘛，不过地方还是小了。再过去就是市立医院了吧？”
“对。午阳，你给想个办法呀。”
“办法只有一个，就是往北走。北面是一个大臭水塘，居民都不想在四周居住，我们现在去看看，能不能将其改造过来，在靠近金融城的这边建学校。”
双双说：“不用去了，现在到处都是雪，那里又人迹罕至，弄不好就掉到臭水塘里面去了。我们开始装修银行的时候，小惠姐带我们去看过，那里是北区和南区交界的地方，属于两不管地带。臭水塘实际上不是一个，是7、8个，以前都是养鱼的鱼塘，有堤坝隔开的，因为年久失修，堤坝都垮掉了，城市的生活污水都流向那里，出水口也被堵死了，所以那里的水就发臭了。我们去的时候是夏末秋初，还是得掩鼻而过。”
“那里的面积大约有多大？”
“如果将四周的堤坝什么的都整修好，应该不会少于15o亩，再将沿臭水塘四周居民的房子买过来，还要增加1oo亩左右。”
午阳笑笑，“双双，如果居民知道了我们要整修臭水塘，我们要买地皮和他们的房子，就难了。”
“那怎么办？”
“我们如果决定了要买那块地皮，就先找居民谈，谈妥了以后再找市政府，这样就不会有问题了。不过，我们也不能亏待了居民，最好是跟他们以房易房。”
双双说：“奶奶经常说，靠j巧盘剥、巧取豪夺是发不了财的，要对得起天地良?br />免费电子书下载shubo2
