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分卷阅读999(2 / 2)

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江彬抓着一块冰镇西瓜吃的正欢,啪的一巴掌扇死手背上叮咬的一只花蚊子,含糊不清的道:“干什么要跟我们说这些?老弟怎么说怎么好便是,难道在座的各位还怕你坑银子不成?”

“是啊是啊。”众人都点头道。

焦正泰和高虎心里其实很是关心收益的问题,但也不得不跟着大家道:“是啊,一切交给宋侯爷打理便是,宋侯爷不会让我们吃亏的……”

宋楠摆手道:“大家信任我,我自然是很高兴的,不过亲兄弟明算账,我却不能让大家蒙在鼓里;诸位先听南区的总体收益情况,之后我还有些事想跟诸位商量商量。”

众人听宋楠说的郑重,于是纷纷认真听宋楠说话。

宋楠道:“南区商铺房产开发已经全部结算完毕,前期官地和私宅的购进,中北两区数千坟茔迁出的费用计九十万两白银;土石木方砖瓦花木等费用合计一百七十万两;各种工具车辆的购进租借,工匠苦力的工钱以及他们的吃喝住行等费用总计三十万余万两;这三项总计二百九十万两白银,加上其他的费用支出,约莫三百万两之数。这是总支出的金额,明细账目皆有记载,诸位可以随时翻看明细核对,一笔笔都有记录。”

众人有些发懵,南区开发总计支出竟然高达三百万两之巨,虽然包括了买地买私宅迁坟清淤等总体的投入,刨去这些,总支出也要超过二百万两,这么大的投资,不知道能赚回来多少钱。

“建成商铺三百一十八间,民居一千一百五十三栋;这当中一千栋是本地住户回迁居住,分文不取。商铺售出两百九十三间,均价一万零八百两;宅第售出四百五十栋,均价五千两;两项总收入为白银五百四十一万两!”

“哇!”众人睁大眼睛不由自主的发出惊呼之声,这个天文数字极其震撼,虽然做好了震惊的准备,但还是被惊到了。

“当然,这五百多万收益中须得上缴十七万两的房产交易税,这笔银子房产司已经核实,户部课税司已经收缴入库,扣除税款成本之后,净利为……”“二百二十一万两,我的老天爷。”宋楠话没说完,高虎便已经脱口而出了。

宋楠微笑点头道:“高侯爷算的很快很准,没错,就是两百二十一

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