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第17节(2 / 2)

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韩老三倒是没想这么多,看着这地比上等的也差不了多少,很满意的点点头:“不错,就要这块了。”

趁着天不算晚,韩冽就提议去里正那里把文书换了,以防生变。

穿越之农家园林师 第28章 招人眼红

支付了银两,请韩家村的里正做了中间人,他们又签了两份卖地的文书。

完了韩通对三人问道:“你们需要将白契换成红契吗?”

“这有什么差别?”池修问,这方面他也不太了解。

韩通笑着解释:“白契是民契,红契是官契,刚才你们私下经过中间人签的是白契。将民契送到官府交纳一定的税费后,经过官府验证,正式办理过户手续,并加盖上官府的土地契约官印后就是红契,也称为官契。”

“如果白契一经发现,官府追究起来不但要补上之前的税费,还会被重罚,所以我建议你们还是办成红契。”

“我们办红契,只是还要麻烦韩叔帮忙办下了。”池修说。

“这是当然的。”韩通笑着应承道。

“对了韩叔,我有秀才在身,在税费方面有没有什么能减免的?”池修问。

韩通想了想笑着说:“本朝秀才买卖土地可以减免一半的土地税,如果考上举人就可以全免了,你现在只用交一半就成。”

“行,那就有劳韩叔了。”池修客气的说。

办理土地的契税需要缴纳文书买卖银两中的百分之二,他爹需要交将近一两五钱银子,他们在免去一半的税后要交三两多银子,而牙侩的抽成一般是税费金额的百分之二十,三笔加起来就是六两多银子,再加上官府办事的打点,池修一共给了韩通七两银子。

“我明天就送去官府办理,后天就能下来,办完后我会送来韩家村给你们。”韩通高高兴兴的接过银子去办事了。

除去办事的,他还能赚得一两多银子,这倒是超出了他的预计,看来说池家已经败光了的传闻是假的,得了好处,以后池韩两家再找他办事,他得更用心些。

第二天整个村子的人都知道了池家买了村里二十五亩上等地,连韩老三家都跟着沾光买了十五亩中上等的地,村子立即掀起了热潮,很多人都嫉妒红了眼,老韩家的人更甚。

老韩家正屋内,因为老大要去府城考试,一家人就回到主宅本来只是想打个招呼,顺便在抠点钱,没想到却听到了这个消息,于是一大家子就凑在一起说起了这事。

“哼,我昨天遇到老三问过他,他不但不承认自己买地了,还带着五郎和那个池修对我一通冷嘲热讽的。”韩老二脸上带着一丝怒气说,这个老三真是好样的。

刘氏听着就生气,她吐了一口唾沫,大声骂道:“都是些黑心烂肝的白眼狼,老三就是被那烂婆娘和小贱种怂恿坏的。”

“不是说池家最后的五十两银子都凑给我们了吗?怎么又冒出这么多钱来?之前池家确实将地卖了的。”老大媳妇王氏疑惑的说,她上次见两人买一车东西就很好他们的钱是从哪里来的了。

老三媳妇李氏立即说起了村中听来的八卦,“听说他们发财了,和城里的什么茶庄做生意,专门雕刻东西去卖,三郎还去池家帮工呢。”

“前段时间经常会有马车到池家拉东西,有人说是县城最大茶铺的掌柜,所以老三一家也跟着发了。”

“老三一家就是白眼狼,我一把屎一把尿的把他拉扯大,他就是这样来回报我的?这个畜生,真是黑了心的。”刘氏拍了拍桌子骂道,如果老三在这里,她非得冲上去抽他几个大耳刮子。

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