当然出于职业病的关系，杨勇对任何有兴趣的老建筑都会用透视眼仔细观察一遍。可惜的是上下六层的百年老建筑有任何有机关的地方存在，更加没有什么地下金库的存在。
但是杨勇非常喜欢这栋被绿色植物包围的构成红砖建筑物，加上处在市中心靠近海边。周围三公里之外就是洛杉矶的海事博物馆，地理位置非常的优越，从港口到达建筑物只需要十分钟的路程—运物资非常的方便，所以虽然这栋建筑开价居然达到了3亿5ooo万美元杨勇也决定买下它。
俗话说得好，漫天要价就地还钱，不可能房产经纪人要多少钱就得给多少钱。买卖买卖需要谈判才能决定，作为杨氏家族的房产行业大佬，房产买卖谈判一直是查理负责的范围之内。而且查理老奸巨猾据理力争，即使最完美的建筑也给你挑出来一身的毛病。而且还令你哑口无言，最重要的一个焦点就是在这栋建筑是保护建筑，不允许改变建筑的任何外形方面的特征。
就是说房子的表面一砖一瓦都不可以任何改动，既然是保护建筑，但是买过来可就是私人财产这一条比较苛刻。正式谈判的焦点经过长达十几个斜的马拉松式谈判，对方终于松口杨勇最终以2.5亿美元买下了这栋占地五英亩的，洛杉矶市中心的海边建筑物。
房子买下来之后签署了合同，这栋建筑物将永远是杨氏家族的私人财产。当然还是那句话由于建筑物是保护建筑拥有上百年历史，外表一砖一瓦都不允许任何改动。即使是维修也需要寻找有资质的古董修复公司进行修复和更换任何的建筑部件。
买下了这栋房子之后，杨勇就赶紧招呼人开始装修作业，最主要的就是对房屋两层以上的建筑还有两层地下室进行改造。唯一不变的就是一层的大厅和会议室厨房，这一点就让人有点搞不清楚，会议室和大厅保留倒是可以，为什么保留厨房呢。
因为杨勇有一个奇思妙想的打法，那就是杨氏家族私人黄金海盗博物馆。在这些绿色植物当中又靠近海边，有树还有玄泊，非常适合全家人带着孩子来到这里游玩。孝子和女人的钱是最好赚，保留厨房就是打算开设一家别具风味儿的华夏餐厅，制作一些华夏的美食，这样一来也增加一项收入。
和装修公司米奇纪念品公司都是老关系，双方合作的非常愉快，所以已签署合同的第二天。包括佩恩安保设计公司三家公司入庄园，展开了对黄金海盗博物馆的装修工作。
唯一不变的就是主建筑的外部景观，内部进行彻底的改造和装修。整个黄金海盗博物馆装修费用达到了惊人的3ooo万美元，另外2ooo万美元制作纪念品。还有和洛杉矶动物园展开密切的合作，购买一些比较温顺的动物。
比如说孔雀，梅花鹿，松鼠，天鹅这些携物放养在庄园，给孝子们参观。另外还剩下的一些资金就是改造整个庄园的绿色植物，比如说修剪了施肥了等工作。
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