龙腾小说网 ltxs520.com 在八百年后，有个叫严复的思想家，曾经说过：‘中国之所以为今日之现象者，为善为恶姑且不论，而为宋之所造就者，什**可言51o.’也就是说，当下的都市的各种现象，不论是好是坏，大部分是从宋代开始就已出现的而一切的滥觞，就是这座当世世上唯一的级都会，拥有一百五十万人口的汴京城
宋朝建国一百年后，国家已经出现越来越严重的人口问题，在农村，就是越来越严重的土地兼并，在城市则是地价越来越腾贵，汴京城是如此.
陈恪花了二十贯，就买到一处住宅，是特殊时期、特殊位置上的特例只要过上几年，人们忘记了对洪水的恐惧，把房屋重盖起来，倒手一卖就能赚到百贯以上……这还是京城最偏僻不便的东北角
而在城内其它区域，房价是几何级数增长稍微繁华些的地段，一百贯，便只能买一间屋，价值千贯、万贯的住宅比比皆是而在真正黄金的地段，你有多少钱也没地可卖
可想而知，这次出现十三行铺这整整五千亩黄金地段……要知道，大宋皇城的占地面积，才两千两百五十亩；整个汴京城的面积，也才七万三千五百亩……足有两个皇城那么大，会引起整个富贵阶层怎样的争抢
如果放在别的朝代，有钱人肯定会与官府勾结，巧取豪夺贫苦百姓的地产……仁义点的，以廉价地段的房产置换，顶多再给点补偿款一般是补偿款都没得给而很多时候，甚至直接出一个白菜价强买，老百姓不卖的话，就会遭遇暴力拆迁、并被当成精神病抓起来
但这是仁厚的宋朝，而且有一位最仁厚的官家，此时开封府尹，是为民做主的包青天这让大户们不敢耍花样只能老老实实和开封府谈
起先，大户们也想以廉价地段的住宅置换，并给予一定的补偿……他们拿出来的土地，大都位于城外市镇上的但包拯说不行，必须有六成土地位于城内，而且补偿款应当向周边地价看齐，而不是以这里原先的地价论
这下购地委员会不干了，他们找到包拯拿出过去十年十三行铺的房屋交易记录，分辩说：“这里的地价，从来都是远远低于周边的怎么到了包大人这里，就要翻上几番呢？”
“那我请问诸位，”包拯看看他们面无表情道：“等你们把地整体买去，这里又值多少钱呢？”毫无疑问，只会比周边高出一截，而绝对不会低于周边
“那得等我们买了才知道”委员们道：“你总不能因为一只小鸡，将来会孵出一万个蛋，而把一万个蛋的价钱，加在这只鸡身上？”
这就是狡辩了，但包拯何许人也？只听他冷笑一声道：“如果一夜之间，这只小鸡就能孵出一万个蛋那自然应该加上去”说着声音变得冰冷道：“明人不说暗话，你们不就是打着，把这里的一买下来，立马就价值翻倍的算盘么？”
“这有什么不对么？如果没有我们买下整个十三行铺，这里就永远是不值钱的棚户区，那些穷人一个字儿也拿不到”一个委员忍不住道：“老龙图，我们知道你爱锄强扶弱可现在百姓会住上好的房子，还得到一笔钱，又没有什么损失，我们不算欺负人？”
“荒谬之极”包拯重重一拍桌子，吓得那人站了起来就见老包目光冰冷道：“凭什么天大的好处都要让你们占了去，贫苦百姓不受损失、或者喝点汤就得满意了？难道你们是老天爷的私生子不成”
老包多少年不畏强权、仗义执言练就的气场哪怕是韩琦、贾昌朝这样的巨头都要避让三分，何况这些上不得台面的权贵子弟？
“老夫在京城也生活了十余年，对这里的人和事还算了解”见他们被镇住了，包拯才放缓语气道：“我知道你们要么是王公子弟、要么是高官之后，还有富商……总之全都是大富之家你们已经这么富了，为什么还要与民争利？用那么低廉的价格，去换他们唯一值钱的产业呢？为什么不能和百姓分享这块红利，非要独吃独占呢？”说着深深一叹道：“难道我大宋首善之都的贵人们，也如最无耻的奸商一样为富不仁么？”
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双方的分歧就在于，是按原价补偿，还是高价补偿，实在谈不拢，最后只好皮球提到了官家那里
赵祯站在了老包这边，但也对大户们做了安抚，他拍板以周边平均地价的八成，订立补偿款的标准这比原先的价钱足足高了两倍，但大户们还是能赚到不少便宜
包拯不得不执行圣旨，但他宣称，八成就是他的底线，除非他们换个人来当这个开封府尹，否则再也不会让一个字儿
