2008年，9月27日。龙腾小说 ltxs520.com
这一天，华夏航天员完成了太空漫步，举国振奋。
好消息，冲淡了一些最近面临金融危机的惨淡。
金融危机影响越来越大，政府救市政策不断，然而，却依旧不能平复人心。
股市在19日几大利好消息的刺激下，临死反扑了一阵，暴涨几天，这两天却是渐渐有些后劲不足的味道。
股民们再度诉求，希望政府出台更大的政策，更有力的政策，挽救华夏股市。
中小地产商们也在哭诉，在哀求，银行大开方便之门，政府政策调控，救救一去不回头的房市。
中小制造型企业，更是哀鸿遍野，一时间倒闭无数。
沿海地区，大批打工族背上行李，踏上返乡的路途。
全球金融危机，影响力彻底爆发了。
……
就在这种情况下。
27号下午，远方和龙华联合发布了一条公告。
双方达成全方位战略性合作，远方超市集团有限公司，以8%的股份，置换了龙华集团25%的股份。
远方超市集团有些公司，包括先前并入的远方商城和万家网。
外界，瞬间掀起波澜，这是本月远方不知道第多少个大动作了。
李东，真能折腾！
外人不清楚，这个置换比例到底划算还是不划算，可业内人大体上能分析一点出来，也算不上谁亏谁赚。
不过二者的联合，的确加大了远方的竞争力。
国内民营第一企业，和江北老牌民营第一企业，全面联合，交叉持股，远方实力再度暴涨。
……
别人不知道李东是亏是赚，许圣哲却是气的直跳脚！
“说好的10%，你转头就成了8%，我要不是念旧情，我能一脚踢死你这王八蛋！”
李东懒洋洋道：“我没逼你。”
“你大爷的，李东，你还没逼我？要不是你威胁我，吓唬我……”
李东打断他道：“什么叫我吓唬你，这是事实，地产市场不景气，龙华的价值当然要重新估算。”
总资产高达300亿的龙华集团，这次被李东重新估值了一番，给了个140亿的实际价值。
25%，简单算来，价值也就在35亿左右。
当然，有时候股份价值不是这么算的，总之差不多就行了。
而远方超市集团这边，之前做过估值评算，在没并购家乐福之前，总资产高达270亿，并购家乐福之后，总资产堪堪达到400亿。
而远方商城和万家网，之前远方商城融资的时候，报价在100亿人民币左右。
后期加入了万家网，以及远方O2O模式进一步扩大化，还有促销月的大获成功，让远方商城价值大增。
远方这边，目前给出的估值是200亿人民币。
倒不是李东不想高估，实际上，这时候因为各种原因，以及金融危机影响，电子商务这一块，估值上不去。
能在半年不到的时间内，进行翻倍，已经是极限了，再高估，那就得拿未来说事，说了意义不大。
所以远方商城总价值达到了600亿，然而，远方超市这边，负债却是不少。
尤其是并购家乐福的时候，一百多亿的并购资金，远方这边只付了三分之一不到，欠了将近80亿的款子没有支付。
还有去年和苏果大战，并购常客隆和永安超市，也有数十亿的资金没有支付。
再加上之前的银行贷款，时代并购余款……
林林总总算下来，远方超市集团这边，总负债也不低，高达220亿左右。
净资产方面，大概在380亿。
而8%，也就是30亿左右。
这么一算，龙华就吃亏了，而且亏的还不少。
但是地产公司的发展前景在那，稳定性也在那，盈利方面，说高算高的，这时候却是不高，甚至有亏损风险。
反倒是远方超市集团，还在持续盈利。
李东低估一下龙华，高估一下远方，这是必然的道理，许圣哲其实也能接受。
关键的关键，李东之前说好了，10%！
结果到了最后，变卦了，这才是许圣哲最为不满的地方，早知道这样，自己也不偷着乐这么多天了。
亏他还以为李东能一言九鼎，结果全都是放屁！
为这事，许圣哲唠叨一下午了。
见许圣哲还在絮叨，李东无语道：“你换不换，不换算了！
这时候我拿超市和商城股份来换，有的地产公司排队等着换，你少得了便宜还卖乖！”
“卖个屁！”
许圣哲没好气道：“又不能分红，又不参与管理，还不能扩股，就是个样子货。
你多给点会死啊，这样一来，龙华岂不是被外界小看了。
等哪天咱俩掰了，你的还是你的，我的还是我的。
非要显得你高人一等，你远方现在还要名气吗？
龙华才缺好不好！
你这么搞，我岂不是白换股了！”
许圣哲这话也不能算错，远方其实不太需要名气，龙华想上市圈钱的话，反而需要大名气。
这时候，要是能多换一些股份，哪怕就是样子货，也会被外界高估许多。
金融危机过去，龙华选择上市的话，这也是一大衡量标准。
到时候，龙华可能被极度虚估价值，甚至达到当初碧桂园的程度也不是不可能。
李东笑了笑摇头道：“其实都一样的，意义不大。
远方超市还在扩张，再过个年把，说不定真能达到千亿级别，到时候，超市的8%价值就高了。
那时候，龙华也跟着占便宜。”
“说的跟真的似的，我看龙华达到千亿规模，说不定都比你们快。”
许圣哲反驳了一句，李东也不介意，依旧笑道：“公告已经发了，合约已经签了，你现在废话这么多，有意义吗？
而且正如你说的，就是个宣传，想那么多干嘛。”
许圣哲吐了口气道：“就是感觉被你忽悠了，有些不痛快。
算了，不说这事，分赃吧。”
李东挑眉，似笑非笑道：“分什么赃？我的钱，来的光明正大，哪有什么分赃的事？”
许圣哲气的够呛，咬牙切齿道：“你要赖账？”
“没这个打算，等等吧。”李东也不再打趣他，解释道：“还没结束呢，有些家伙冥顽不灵，到现在还没缴械投降。
等几天，老贾他们要发动了。
到时候等所有权全部回来了，我再统计一下。
不过说好了，没多少钱，有些花费也得算在其中。
省厅那边我前前后后花了几千万了，还有腾翔那边，沈茜母亲那边都要算在里面。
再扣除胡万琳那边的花费，还有这事对远方造成的一系列影响……”
他还没说完，许圣哲脸都绿了！
