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第十八章 盛世花园(2 / 2)

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事实上,高总说得没错,作为一个声名在外的超级大盘,盛世花园项目早在今年二月份就已经对外销售,在座四人又岂会不知?而且,在它开盘当天,盛世花园更是创下了“日签约数”和“日订金总额”两项指标的本市最高记录,一时间成为街头巷尾,人们茶余饭后的讨论热点。

这样一个开发商资金实力雄厚,地理位置极佳,建筑质量又是极好的楼盘,按照常理,根本就不愁卖不出去。可惜,世事难料,就是在众人全部看好的情况下,半年后的今天,盛世花园却是业绩惨不忍睹,逐渐淡出了人们的视线。

“仔细想想,的确有段时间没读到过关于他们的新闻了。”王姐若有所思道:“这么大的优质楼盘,是不是其中有什么问题?”

“嗯,大家都知道,作为一个住宅小区,它与财富广场这种商用楼是完全不同的,除了地段和价格外,最重要的是周边生活配套以及人居环境。”高总点头道:“不可否认,在这方面,它的确存在着一定的问题。”

“周边配套的问题我晓得!”于晓波突然插嘴道:“听说大型超市和一些学校都推迟了建设日期,甚至连一些早早落户的项目都被中途腰斩,好像就是因为一条磁悬浮轨道正好从旁边经过。”

“磁悬浮?那不是会有电磁辐射的污染吗?”徐克大惊小怪道。

“错!国家早就对磁悬浮这方面的问题做过澄清了,电磁辐射污染根本就不存在好伐?”李易摇头道。

“这种事儿说不清楚,专家们说没事儿就没事儿吗?万一真有污染呢?”王姐反驳道:“换位思考一下,作为一个买家,你愿意付出一辈子的心血,把家安在一个未知的辐射源旁边么?”

“高总,既然盛世花园有这么一个甩不掉的包袱,我们还要接手吗?”于晓波面露忧色道:“据我所知,事关城市总体规划的问题,尤其是立项后,一时半会儿是很难解决的。”

“诸位放心,就这个问题,我跟楼盘的开发商做过沟通,他们承诺,会尽最大努力来解决。”高总沉声道:“而他们对我们提出的要求也很简单,到今年年底,完成一期百分之七十的销售额。”

“一期总共三百五十户,现在已经销售了将近一百户,所以,我们还剩下一百四十多户的任务。”很快,王姐便在旁补充道。

“一百四十多户……不得不说,这个条件相当优厚啊!”李易忍不住感慨道。

他的感慨当然是有依据的。作为本市蓬勃发展的房地产业,一般的小型楼盘,也就两三百户,大概只需三到五个月便能销售一空。而像盛世花园这样的超级大盘,总共分为三期,光是最小的第一期项目,就有三百五十户,半年时间仅仅要求你完成一百多套的业绩,实在是少得可怜。

“条件越是丰厚,说明背后隐藏的困难就越大,高总,我还是不建议咱们中途接手。”于晓波再次建言道。

“是啊,听说对方的销售公司是从江海市请过来的,拥有十几个大型楼盘的销售经验,如果连他们也觉得没办法,那我们……”徐克欲言又止道,话语中的怯意自是不言而喻。

“怎么,你连这都打听清楚了?功课做得未免也太超前了一点儿吧?”徐克刚一说完,李易就忍不住问道。

“没有啦,因为我有一个朋友正巧在盛世花园做过广告项目,所以我才知道他们的销售公司是哪里的。”徐克不好意思地挠头道。

“对了李易,你是怎么个态度?”见一旁的王姐还在那儿皱着眉头,举棋不定,高总突然也有了几分悔意。

之前,当盛世花园的人找上门来时,他心里其实是很高兴的。作为一个新近成立的房产公司,能够借由财富广场项目迅速打开局面,并接到超级大盘的投来的橄榄枝,任谁都会生出一股豪情来。

只是,在真正冷静下来后,高总又难免被众人的态度所影响,再度变得犹疑不决起来。因此,此时李易的意见,就对他的决定有了至关重要的作用。

“呃……我觉得吧,想用磁悬浮无污染这件事儿来说服广大的人民群众,的确有点儿难度!”

“所以,你的意思是?”

“高总,直说了吧,如果你有这个胆量,我觉得咱们可以上!”李易的回答多少有些出人预料。

“可是刚刚说的磁悬浮……?”

“没有任何缺点的楼盘是轮不到咱们的,既然如此,我们就只能接受现实,看看能否用其他法子来弥补一下了。”李易不慌不忙地回答道:“反正,我们已经不能做得比原来更差,任何一点儿进步都是值得期待的嘛!”

“恩,有道理!就这么办吧,我还要继续跟他们谈条件,尽量再争取些好处过来。至于你们,这段时间就好好做做功课,准备下个月入驻盛世花园!”

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