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为了避免被人打扰，当即，金竟成跟张承源走进了一间小包厢，进行详细商谈。
确定了合作的意向，眼下再商谈此事，两人都很正式了。
坐进包厢后，张承源率先问道：“竟成，你打算从哪里最先开发？”
金竟成坦然说：“济州岛！先在济州岛将高档别墅住宅区给开发出来，这块亟不可待，慢一步就会减少一些投资回报率。”
张承源表示赞同。
紧接着，张承源开始讲述其他九城具体的地产资源，然后跟金竟成一起商谈开发济州岛之后，接下来开发其他城市的大致顺序。
这番商谈过后，张承源对金竟成心生赞赏，暗叹金竟成不愧是斯特恩商学院的硕士生，也不愧是个奇才，金竟成的一些见解让张承源很认同。
最后，两人一起商谈了投资的资金问题。
两人对此达成了协议。
“九城一岛”房地产项目，一共需要启动资金35亿美元，这还是因为边开发会边售卖赚钱，不然的话，至少需要耗费10亿美元的启动资金了。
毫不夸张的说，“九城一岛”是韩国近年来最大的一个房地产项目了。
35亿美元的启动资金，金竟成出资18亿美元，张承源出资17亿美元，由金竟成创建一家地产建筑公司，两人各占据50%的股份。
金竟成比张承源出资多，这点是必然的，因为地产资源是张承源提供的，政界这块由张氏家族搞定。金竟成只多出1000万美元，算是大赚了，因为张承源很真诚也很照顾金竟成。不然金竟成多出的资金比这要多不少。
因为做房地产行业，地产资源和政界关系都是根本，如果没有地产，怎么去开发？如果没有足够强的政界关系。怎么去运作？
根据金竟成的实际情况，张承源另外又照顾了金竟成一种事情。
那就是，金竟成一下子拿不出18亿美元的资金，现在金竟成在各方面挤用的情况下，能拿出6000万美元的流动资金。
而且。jj娱乐工作室马上就要建造自己的大楼了，金竟成打算建造一座韩国最好的娱乐公司大楼，需要花费近2000万美元。
也就是说，金竟成一下子只能拿出4000万美元。
不过没关系，因为在今年10月份的时候，金竟成断定，yutube会被ggle公司收购，到时他在保证一些股份不被收购的前提下，还能利用另外的股份卖取一大笔收购资金，这就是一笔巨款了。因为它的数额可能会是495亿美元！
就算到时yutube不被收购，大不了金竟成在保证aebk被自己掌控的前提下，放出少许股份，就会是一笔很大的巨款。
“九城一岛”这种宏大的房地产开发项目，一开始并不需要启动资金全部到位，加上张承源的照顾，金竟成跟张承源达成协议，35亿美元的启动资金分为两次注资。
第一次注资，就在半个月后，也就是金竟成创建地产建筑公司的时候。金竟成先拿4000万美元，张承源先拿7000万美元。
第二次注资，定在今年年底的12月，金竟成拿14亿美元。张承源拿1亿美元。
而根据张承源讲述的具体地产资源情况，根据金竟成和张承源两人达成的初步开发意向，两人初步估算之下，到时“九城一岛”房地产项目如果能圆满完成，金竟成和张承源两人，每人可能都会赚近10亿美元！
