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苏荷道:“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广……”

“不妥。”叶凤第一反对的道:“两百五十万一套的别墅,这还能叫平价吗?而且购买别墅的人非富即贵,他又如何能忍受别人说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢?我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海、托斯卡纳式的异域情调。别邸的顶跃和底跃户型,赠送150-300平米超大花园庭院。其创新设计中融入了入户花园,每户设置大尺度观景空间、花园露台。这样的大手笔,如果以平价出售,简直太糟蹋了,因此我们一定要高调,而且以纪念版和限量版、珍藏版的概念推出。阳光别墅,系出名门,无尚尊崇。”

叶凤,一如既往的坚持她的强势,这也让大家感受到她的信心,而且她的分析也令大家为之折服,因此会议室之内一片沉寂。

默许,大家其实默认了叶凤的想法,现在的关键是如何能吸引人了。

凌轩看大家不吭声,于是第一个带头起来鼓掌。很快,会议室之内响起一片掌声,让叶凤感到欣慰和自豪。

“小叶的分析很好,我看定位这一块不用再做多想,现在的问题只剩下吸引消费者的眼球和购买欲望了。”凌轩赞赏的说道。

叶凤点点头,接着说道:“以前购买房子,我们都是很注重男士的购买力,其实根据我的初步统计和研究,在决定购买房子的时候,女性的影响力其实一直被低估了。尤其是购买别墅上,其实很多别墅的功能,我不是大家也能知道,是金屋藏娇用,说白了就是包二奶。因此在这一点上,女性的购买主动更显突出。尤其现在投资意愿低迷,我估计有兴趣购买别墅的顾客,应该以自住的为主。相对之下,女性的影响力会更加重要。”紧接着,叶凤向大家公布和解释自己统计的数字和数字来源,并认真的分析给大家听。

叶凤讲完,陶菲菲当即投过钦佩的目光,然后补充的说道:“我完全同意小叶的意见!我认为我们除了要因应市场的需要,在定价上作出一定折扣之外,还要特别考虑提供一些华而不实的小便宜,好吸引女性的顾客。”

陶菲菲的观点,其实刚好补足了叶凤计划中欠缺的部分,因此叶凤对陶菲菲同样报以钦佩的目光。

周雅卿看了一下大家,道:“大家还有其他的意见吗?”

没有人表示异议,周雅卿的道:“好!那我们的目标人群也锁定了,剩下来就是一个炒作和宣传了。小叶,你这一方面有什么想法。”

叶凤没有想到第一次为房地产做方案便获全部通过,也禁不住面露喜色,欣然道:“我觉得可以借鉴香江大厦的成功推广模式,就是邀请明星亲临开盘盛典进行推广,而且我认为最佳人选就是号称史上最美的港姐嘉欣……”

“没问题。”凌轩当即拍板的说道:“如果你们愿意,我可以搭配冰冰和几个小明星给你们一起做宣传。你们既然定位是卖给金屋藏娇的大款,那购买别墅的人对隐私应该很重视。我看可以挑出一套别墅给冰冰,然后你们可以借此大作宣传,什么与明星做邻居,明星级的隐私保护,最高等级的安全保护,最尊崇的享受……都可以写进去。”

“凌总!?冰冰愿意这样给我们做广告!?”周雅卿都有点不敢相信起来。

凌轩哈哈大笑的道:“我正想给你们宣布一件事情,阳光集团正式进军娱乐圈,将成立阳光娱乐影视有限责任公司,而冰冰将是我们第一位签下的艺人,以后你们要找明星推广做活动,简直就是小菜一碟……”

“哇……这太棒了,老公万岁……”

诸女一阵狂喜中,叶凤却白了凌轩一眼,心想,成立明星公司,那不是给凌轩这个大色狼老公找更多的女人嘛……实在太可恶了。

第五百零九章 兄弟之情

“茹琳,请替我冲杯咖啡,要浓一点的。”凌轩忍不住打了个呵欠,今天自己算是认真刻苦工作了。

凌轩发现了一个事情,其实工作比做爱还累,至少眼睛还难受,看着一大堆的文件就忍不住打呵欠。

郑茹琳把咖啡端进来,嘟长了嘴,站在凌轩办公室的门前,面孔还是板板的。

凌轩开玩笑地说:“怎么了?谁欺负我们的宝贝茹琳?”

郑茹琳抬头瞪着凌轩,非常般不悦的说:“你昨天是不是回来过办公室?”

凌轩心中一汗,自己昨晚的确带着冰冰回办公室胡搞了一番,因为实在太忙也懒得去整理,现在看起来办公室干干净净,整整齐齐的,想必是郑茹琳今早发现了,所以给自己整理了。

“这个嘛……的确有这么一回事。”凌轩耸耸肩点头。

郑茹琳负气的说:“我是你的女秘书,以后你带女人回办公室必须要让我知道,免得姐妹们说我放纵你胡搞。”说着眼眶也红了。

凌轩吓了一跳,连忙解释道:“茹琳,对不起!是不是雅卿说你了?”

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