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第十六卷 横刀立马 第十三节 讨话(2 / 2)

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“看望陆书记您当然是第一,但是第二,我也真得向你讨一句话,就一句话,您对房地产市场怎么看?”袁连美不屈不挠的道。

“就一句话?”陆为民看着袁连美炯炯有神的目光,沉吟了一阵,才道。

“嗯,就这一句话,你说好,美佳集团就要转变定位,你说不好,那我美佳集团也得要另做打算。”袁连美语气不变,一字一句的道。

陆为民一时间没有说话,看样子袁连美是看好房地产市场了,应该说这家伙的嗅觉还是相当灵的,但是心里还是不把稳,所以才到自己这里来要讨一句话。

不过对这个陆为民并没有什么好忌讳的,一句话而已,不涉及什么秘密。

“老袁,臧梅,我知道你们美佳集团想要在房地产市场上做一番文章,应该说中国房地产市场很特殊,和国外不同,随着我们国家老百姓生活水平日益提高,98年改革了住房体制,各类人群对住房的需求逐渐释放出来,而城市化进程加快会助推这一需求的放大,这是一方面,中国还有一大特殊之处,就是我们国内老百姓的投资渠道极其匮乏,除了风险巨大的股市,似乎就只有储蓄了,但是储蓄的利息和通胀相比几乎可以忽略不计,所以国民的资本向何处去,房产就自然会成为老百姓一个投资生息避险的一大去向,再加上我们国民心理习惯上对住房的依赖,认为如果没有属于自己的住房就不成其为一个家,所以这几方面因素叠加起来,我判断,今后几年甚至十年,将会是房地产市场飞跃发展的黄金时代,甚至会变得极其疯狂而不理性,这对老百姓未必是好事,但是对房地产企业来说,却是难逢,这是我基于一个非政府官员角度的判断。”

陆为民的话让袁连美有些不明白,“非政府官员角度?那陆书记您的意思是还有从政府官员的角度来判断?”

“不,判断是差不多的,但是在做法上就不一样,我作为宋州市委书记,会在我自己的职责范围之内尽可能确保房地产市场匀速健康发展,不至于变得癫狂而失去理性,这可能会让很多房地产企业不高兴,但是住房是老百姓的一大需求,我需要对我治下老百姓负责,所以我会有一些措施和政策来抑制这种非理性疯狂。”陆为民淡淡的道。

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